蓟州景区的农家院普遍开花，民宿大放异彩！

2026-08-30 12:13:14　　点击量：

从“农家乐”到“精品民宿”——蓟州乡村旅游的美丽蝶变

从九山顶的晨雾到黄崖关的晚霞，从西井峪的石头房到郭家沟的“水世界”，蓟州正迎来一场乡村住宿业态的深刻变革。曾经以“吃农家饭、住农家院”为特色的传统农家乐，正加速向精品化、特色化的民宿转型升级，在青山绿水间“大放异彩”。

蓟州的乡村旅游始于20世纪90年代初的农家乐。1994年，下营镇常州村村民高翠莲开办了天津市第一家农家院。此后，这种依托盘山、黄崖关长城等景区的业态在全区遍地开花，形成了“百村创建、千户发展、万人参与”的规模化格局。然而，随着游客消费需求日益趋向品质化、个性化，传统农家院“低水平发展”和“同质化”问题逐渐显现。

面对挑战，蓟州区以精品民宿为导向，大力推进住宿设施提质升级。在西井峪村，2015年起确定了以石头元素为基调的建筑风格，对传统农家院进行深度改造。村里成立民宿合作社，打造“优选农舍”，向高端民宿方向提升。如今，全村60多家精品民宿正常营业，年旅游收入达3500万元，年接待游客50万人次。

在郭家沟村，作为天津市首个乡村类国家4A级旅游景区，全村拥有农家院、民宿46户。穿芳峪镇东水厂村仅有53户人家，35家农家院中15家已完成精品化改造，民宿收入较传统农家乐增长了2至5倍。下营镇常州村全村72家住宿业态中，已有27家升级为高端。

截至目前，全区精品民宿已达450户，各具特色、自成一格。全区乡村旅游经营主体达2000余户，覆盖20个乡镇、100多个村，提供床位近6万张，直接从业人员1.2万人。2025年上半年接待游客170余万人次。

蓟州区坚持“高端精品化、中端舒适化、低端规范化”的目标，出台《蓟州区农家院（民宿）管理办法》，联合9个部门为行业管理提供制度依据。同时推行民宿等级评定，实施“百家金牌民宿”引领计划，全区国家等级民宿已达10家。

许多村庄依托自身资源探索特色路径：下营镇前干涧村的“凤栖梧桐”民宿刚被评为“全国甲级民宿”；官庄镇西大佛塔村将闲置老宅改造为民宿；穿芳峪镇东水厂村将红色文化与绿色生态相融合。

从“农家院”到“民宿”，变的是设施与服务，不变的是蓟州的山水底色与乡愁温度。曾经“靠山吃山”的简单模式，正蝶变为“靠山兴山”的精品之路。450户精品民宿如繁星般点缀在山水之间，在“京津花园”中绘就了一幅乡村振兴的生动画卷